Станьте частью девелоперского проекта на начальной стадии:
инвестиции в землю с потенциалом до 50% прибыли в год.
Введите номер телефона и получить 5 лучших предложений сегодня:
Покупка участка
от 200 000 €Доходность
от 30% годовыхГарантия сохранения инвестиций
через залог недвижимостиГлобальное присутствие
Объекты в 7 странахОтветьте на 5 вопросов
и получите подбор объектов на ранних стадиях реализации
Время прохождения: 1 минута
Почему выгодно инвестировать с нами?

До покупки земли мы уверены, что участком владеет только один собственник, без наследников, долгов и обременений.
Так мы гарантируем, что с участком и объектом не будет юридических проблем

Инвестиционная компания становится владельцем земли. Если инвестор хочет досрочно выйти из проекта, он может продать участок и вернуть деньги

Предусматриваем максимум факторов, которые влияют на стоимость проекта:
- выплаты в результате ЧП на стройке. До реализации объекта оформляем документы, связанные с охраной труда, безопасностью на площадке;
- инфляция;
- подорожание материалов.
Мы делаем все, чтобы подобные риски не увеличили стоимость проекта и не заморозили строительство. Наши инвесторы уверены в сохранности своих вложений

Сами рассчитываем затраты на постройку и реализацию объекта, анализируем перспективы. Планируем размер налоговых отчислений и операционные затраты, прогнозируем процент прибыли.
Вы предупреждены обо всех рисках и знаете, чего ожидать от объекта

Мы не просто строим здания, а создаём пространство, в котором хочется жить.
К строительству привлекаем топовые архитектурные бюро. Разрабатываем интерьеры и экстерьеры вместе с лучшими дизайнерами. Продаём помещения с помощью опытных маркетинговых компаний.
Наши подрядчики — эксперты в своей области, победители конкурсов и обладатели премий. Вы уверены, что объект будет построен качественно и надёжно

В любой момент вы можете подключиться к онлайн-трансляции строительной площадки или запросить отчет у руководителя проекта. В ежеквартальном отчёте показываем баланс, расписываем расходы и планируемую прибыль
Наши услуги и продукты

Условия: Ставка доходности инвестора 30-60% годовых; Земельный участок оформляется на юридическое лицо, владельцем которого является инвестор. В момент получения разрешения на строительство на инвестора оформляются м2 в соответствии с долей в проекте; Цикл проекта 1-2 года для небольших проектов (до 10.000 м2); Вывод инвестиции через год с момента получения разрешения на строительство, либо после 60% от реализации проекта; Инвестор забирает инвестицию через продажу своей доли в проекте либо самостоятельно, либо через отдел продаж Devent Investment.

Условия: Ставка доходности инвестора 25-50% годовых; Доходность рассчитывается с момента наполнения пула под покупку земельного участка; Инвестор подтверждает свое участие перечислением 10% от своего объема инвестиций, вторая часть оплачивается в момент в момент заполнения пула; Земельный участок оформляется на юридическое лицо, владельцем которого являются группа инвесторов. В момент получения разрешения на строительство на юридическое лицо инвесторов оформляются м2 в соответствии с долей в проекте; Цикл проекта 1-2 года для небольших проектов (до 10.000 м2); Вывод инвестиции через год с момента получения разрешения на строительство, либо после 60% от реализации проекта; Минимальная сумма инвестиции - 200.000 usd;

Условия: Ставка доходности на вложенный капитал фиксированная 15% годовых в USD; Время вывода тела инвестиции от момента подачи заявки - 90 дней; Ежедневное начисление процентов; Вывод процентов не ограничен по времени; Минимальный объем инвестиций 10.000 usd;
Юридическая модель
Участок может быть зарегистрирован как на юридическое лицо, в собственности которого находится инвестор, так и непосредственно на самого инвестора
С девелопером заключается договор о сотрудничестве в области застройки участка, который предусматривает условия сотрудничества и обязательства сторон
Процесс регистрации прав на недвижимость, представляющую собой определенное количество квадратных метров в строящемся объекте, осуществляется в пользу инвестора в соответствии с законодательством
Алгоритм работы
1. Обсуждаем условия сделки
Прежде чем заключить договор с инвестором, мы обсуждаем условия инвестирования, рассказываем о проекте и процессе работы. Вы знаете, как мы будем сотрудничать в ближайшие 5-10 лет
2. Подписываем договор
Ваши юристы могут дополнительно проверить документы на землю, лицензии, разрешения и другие бумаги, которые нужны для строительства объекта. Вы будете уверены, что все документы в порядке, а в процессе работы не будет трудностей

3. Разрабатываем проект
После подписания договора мы готовимся к началу строительства: делаем документацию для проекта, согласовываем технические условия. В концепции учитываем ваши идеи и интересы
4. Ищем участок под концепцию
Прежде, чем купить землю, выезжаем на участок, чтобы оценить расположение. Объекты находятся в удобных и уютных локациях, вдали от свалок, шумных заведений и неблагополучных районов. В будущем это повысит спрос на недвижимость в наших ЖК

5. Покупаем площадку
Еще раз проверяем документы с юристами. Оформляем вас как собственников земли. Если инвестор захочет выйти из проекта, он может продать свой участок
6. Строим объект
Управляем всеми процессами на стройке: выбираем подрядчиков, координируем работу, следим за сроками и качеством работ. 24/7 держим инвестора в курсе, как идет строительство, на что уходят вложенные деньги
7. Возвращаем инвестиции
Работаем над маркетингом и продажами, чтобы распродать недвижимость до ввода объекта в эксплуатацию. Привлекаем компании для развития инфраструктуры. Максимально быстро возвращаем инвестиции

Оставьте заявку на консультацию нашего специалиста
по девелопменту недвижимости
О компании Devent
Devent Development - ведущая девелоперская компания, создающая инновационные пространства для жизни и работы, которые делают людей и их семьи счастливее и успешнее. Мы объединяем профессионализм и творческий подход, чтобы ваши мечты становились реальностью.
Миссия: Делать мир лучше, создавая проекты и пространства, где люди хотят жить, работать, отдыхать и развиваться.
Видение компании: Строить и развивать города, делая их комфортными для жизни, привлекательными для работы и интересными для отдыха.
Строим комфортные дома с максимальной ценой за квадратный метр. Быстро распродаём квартиры и находим арендаторов
Инвесторам не нужно участвовать в разработке, строительстве, продвижении проекта
Нам важно создавать проекты, которые дают комфорт людям. Думаем о развитии полной инфраструктуры внутри нашего объекта

работали как строительная компания
ведём объекты как девелоперы
Опыт в сфере строительства и продажи недвижимости. Знаем, как построить хороший дом и выгодно его продать
Проекты, которые мы разработали
Команда

Константин
Управляющий директор. Константин обладает опытом реализации более 20 разных проектов в сфере недвижимости и строиительства. Более 15 лет опыта в строительной отрасли

Алексей
Технический директор. Алексей более 20 лет занимается реконструкцией зданий, в т.ч. подъемом и передвижкой зданий, устройством подземных этажей под существующими зданиями

Александр
Исполнительный директор. Александр обладает опытом реализации строительных проектов разной сложности: как гражданское, так и коммерческое строительство

Роман
Роман - опытный директор по фандрайзингу, привлекающий инвестиции и разрабатывающий стратегии для обеспечения финансовой стабильности и роста компании. Он оценивает финансовые возможности и привлекает инвесторов, обеспечивая успешное развитие бизнеса

Вячеслав
Директор по маркетингу. Вячеслав является экспертом в диджитал маркетинге и стратегии создания и вывода на рынок продукта

Юлия
Директор по продажам. Юлия обладает 15 летним опытом в отрасли продаж недвижимости. Обладает опытом создания и обучения команд продажников под девелоперские проекты с нуля

Олег
Управляющий партнер. Визионер, создавал десятки архитектурных концепций

Денис
Архитектор и конструктор. Более 15 лет опыта реализации строительных проектов, а также создание продуктов с нуля
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Оздоровительный отельный комплекс Alean Family Resort При разработке Схемы планировочной организации земельного участка, максимально учитывалась существующая геопластика земли. Проектируемые гостиничные корпуса размещены на свободных от зеленых насаждений участках, сдвинуты внутрь территории относительно существующих откосов, примыкающих к границе землеотвода с восточной стороны, на расстояние регламенти- руемое проездом пожарной машины. На территории реконструируемого комплекса в место демон- тируемого здания столовой планируется размещение открытой чаши бассейна общей площадью 1000кв.м., а также детский игровой комплекс с бассейном площадью З20кв.м.
Комплекс малоэтажной застройки создан по принципу частное-приватное. Расположение комфортабельных вилл рядом с морем, в 3 км от аэропорта и в 10 км от центра Бургаса. Лахана-это проект уютных семейных домов на берегу моря,обеспечивающих комфорт и спокойный отдых,и отличные условия для проживания круглый год.
Проект жилого комплекса комфорт-класса в экологически чистом районе города Клин, в 73 км от Москвы, на территории 1.18 га. Комплекс объединяет многоэтажные дома с современной архитектурой, элементами русского зодчества и развитой инфраструктурой, включающей коммерческие помещения, спортивные и детские площадки.
Элитный комплекс Санторини Клуб – апарта- менты с собственным пляжем и бассейном, состоящие из 12 домов элит-класса перемен- ной этажности и расположенный в микро- районе Новый Сочи, на берегу моря. Апарта- ментный комплекс Санторини Клаб входит в десятку лучших проектов жилой недвижимости Сочи. Площадь апартаментов от 35 м2 до 300 м2 Апартаменты имеют центральные коммуни- кации, резервные источники питания, авто- номное отопление, современные телекомму- никационные системы.
Перед нами уникальная ситуация: вековые сосны, чистые озера, практически нетронутая природа всего в двадцати минутах от Санкт-Петербурга. Цель – создать здоровую среду для Человека, способствую- щую гармонизации внутренних механизмов, оздоровлению тела и развития внутреннего потенциала Человека в высшем его проявлении. Общественная зона поселения — это его основа, которая подчеркивает трудноуловимый, но отчетливо воспринимае- мый “Дух Места”. Для застройки первого участка мы разработали 4 базовых типа домов. Изменение конфигурации домов за счет пово- рота частей здания относительно центрального “шарнира” дает возможность минимизировать вырубку деревьев. Главная задача Проекта — создание комфортной здоровой лечащей среды для Жизни.
Инвестиционное предложение по строительству и продаже торгового центра в густонаселенном районе Зеленограда площадью 2151 м², с прогнозируемой доходностью до 85%. Проект имеет полученное разрешение на строительство, предварительные договоренности с якорными арендаторами и два варианта инвестиционного участия.
Новостройка для семей с детьми. Стены и крыша утеплены, потолки высотой 2,9 м. На территории ЖК сделали амбулаторию, продуктовый магазин, СПА-центр и спортивный зал
Площадь квартир от 31 до 64 м2. Внутри удобная планировка с утеплёнными, звуконепроницаемыми стенами, проведено автономное отопление
В пешей доступности полная инфраструктура. В каждой квартире терраса и звуконепроницаемые панорамные окна. Дом обслуживает наша управляющая компания